住宅ローン返済シミュレーター
「月々いくら？」だけでなく、総利息・将来残債・35年/40年/50年の差まで一画面で確認できます。毎月予算から借入額を逆算することもできます。
35・40・50年比較5〜30年後の残債金利上昇チェック借入額の逆算
STEP 2
結果を見る
毎月返済額
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総返済額—
総利息—
年間返済額—
元金に対する利息割合—
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35年・40年・50年を一括比較
| 期間 | 毎月返済 | 総利息 | 10年後残債 |
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将来のローン残高
10年後の残債—
購入額に対して、どの程度元金が減っているかを確認できます。
金利が上がった場合
ADVANCED
金利上昇
将来、金利が上がったら？
※変更時点の残高を、残り期間・変更後金利で再計算する簡易シミュレーションです。実際の変動金利型ローンの返済額見直しルールは金融機関ごとに異なります。
ADVANCED
繰上返済
繰上返済するとどう変わる？
※繰上返済手数料、最低返済額、金融機関独自の計算方法は考慮していません。
結果はこの順番で見てください
月々だけで決めないための3ステップ1毎月返済
今の家賃との比較ではなく、管理費・修繕積立金・固定資産税も含めて考えます。
2金利上昇時
変動金利を使うなら、+0.5％・+1.0％でも家計に余裕があるか確認します。
3将来残債
5〜15年程度で住み替える可能性があるなら、売却時に残るローンを必ず確認します。
ブログ・SNS・記事等で結果を紹介する場合は、出典として「東京マンションウォッチ 住宅ローン返済シミュレーター」へのリンクを付けていただけると幸いです。
物件価格まで含めて相談したい方へ
エージェント山口に相談する →借入可能額ではなく、無理なく返せる予算・諸費用・将来売却まで一緒に整理できます。